Районы города
Алатау – это не просто новый город, а «сосед» Алматы, одного из крупнейших и самого богатого города обширного региона Центральной Азии, Кавказа и восточной части России.
В 2025 году в Алматы проживают 2,3 миллиона человек, что суммарно с Алматинской областью превышает 3,8 млн жителей. Совокупный валовой региональный продукт (ВРП) в регионе – $73 млрд, а подушевой уровень в Алматы составляет 26,4 тыс., что сопоставимо с ВРП стран Восточной Европы. Алматы уже сегодня является центром бизнес-услуг, торговли, IT, креативных индустрий и высшего образования в Казахстане, а также ключевым туристическим хабом, привлекающим более половины иностранных гостей страны.
Алатау, расположенный в этой динамично развивающейся агломерации, приумножит этот потенциал, став новым центром роста на «Новом Шелковом пути».
Основой развития города являются четыре современных тематических района. Каждый из них призван стать центром инноваций и развития в своей сфере.
География района:
Green District находится к югу от Конаева. Его восточная граница преимущественно проходит вдоль озера Капчагай и реки Каскелен. Северная часть района примыкает к городу Конаев, западная ограничена железнодорожной линией. Южная часть дистрикта развивается на незастроенных территориях.
Транспортная сеть района включает трассу “Алматы – Конаев”, новую скоростную автомагистраль с восточной стороны и магистраль с регулируемым движением в центральной части. Green District имеет железнодорожное сообщение с веткой «Алматы – Усть-Каменогорск». В планах – создание скоростного ж/д сообщения и запуск LRT.
О районе:
Планировка Green District ориентирована на озеро Капчагай, где возвысится многофункциональный комплекс высотой более 30 этажей. Он станет символическим ориентиром района.
Здесь планируется создать институт профессионально-технического образования, что позволит повысить уровень квалификации специалистов в производственной деятельности.
От набережной диагонально протянется главная пешеходная аллея с культурными, торговыми, спортивно-развлекательными и гостиничными объектами. Прибрежная зона включит курорты, парки развлечений, дайвинг- и гольф-клубы.
Green District имеет большой потенциал для развития игорной индустрии и привлечения туристов из стран, входящих в 5-часовую полетную зону до Алматинской агломерации. Также в планах – создание трассы Формулы-1.
К югу от центральной аллеи расположатся жилые кварталы с террасной застройкой (2-12 этажей) с видом на озеро, а вдоль восточной набережной – малоэтажные дома. Ландшафт будет дополнен водными каналами, соединенными с карьерами, что создаст живописные маршруты для отдыха и туризма.
В северной прибрежной зоне планируются городские пляжи.
География района:
Growing District расположен вдоль стратегической развязки на трассе “Алматы – Капчагай” и планируемой точки расширения железнодорожного пути “Жетыген – Казыбек би”, рядом с аэропортом. Район соединит Алатау с СЭЗ “Хоргос” для дальнейшего транспортного сообщения с Центральной Азией и Европой. Это открывает широкие возможности для развития промышленности и логистики, ориентированных на экспорт.
Здесь протекают реки Каскелен и Малая Алматинка, которые будут интегрированы в городские парки.
О районе:
В Growing District появятся современные предприятия, соответствующие экологическим требованиям и не загрязняющие окружающую среду. Район станет ключевым экспортным логистическим хабом, обеспечивая экономический рост и новые рабочие места для Алматинской агломерации.
Здесь планируется создать институт профессионально-технического образования, что позволит повысить уровень квалификации специалистов в производственной деятельности.
Жилые районы будут расположены вдоль рек, с кварталами высотой 2-12 этажей и социальными объектами в шаговой доступности. Для удобства жителей в пешей доступности создадут полицентры с культурными, торговыми и спортивными объектами.
География района:
Golden District протянется вдоль основной автомагистрали «Алматы – Конаев». Его территорию с востока на юг пересекает река Малая Алматинка, а с запада границей служит река Каскелен
Учитывая особенности ландшафта, здесь планируется создать линейный парк, который объединит зеленые зоны района. В этой части дистрикта будут построены жилые дома средней этажности (4-5 этажей). Ближе к основной городской оси количество этажей возрастет до 9-12.
О районе:
Планировка Golden District будет полицентричной.
В южной части района разместится Международный центр образования, здравоохранения и спорта с удобной сетью пешеходных и велосипедных дорожек, скверов, парков и смотровых площадок.
Здесь будет создан Академический городок, рассчитанный на привлечение до 40 тысяч студентов со всего Казахстана и соседних стран. К востоку от Академгородка появится музей истории археологии с общественными и прогулочными зонами.
Многопрофильный медицинский кластер станет центром доступной и высококачественной помощи, опираясь на международное сотрудничество и высокие стандарты услуг.
Также в Golden District будет создан агропромышленный и логистический хаб, предлагающий полный спектр логистических услуг.
География района:
- Южная часть Gate District граничит с городом Алматы.
- Территорию застройки района рассекают трассы БАКАД, «Алматы – Конаев», «Хоргос».
- Природный ландшафт района сформируют каналы Карасу-Турксид, Ынтымак, река Есентай.
О районе:
Согласно Генеральному плану развития г. Алатау, одним из ключевых факторов экономического роста станет Международный центр развития бизнеса, расположенный в самом сердце Gate District.
Алматы является мощным финансовым «ядром» Центральной Азии, формирующим запрос на строительство новых современных бизнес-площадок. Международный центр развития бизнеса открывает возможности для размещения различных офисных помещений, включая бизнес-отели и объекты розничной торговли.
Удобное расположение рядом с БАКАД и планируемой станцией LRT сделает центр предпочтительным выбором для финансовых учреждений в Алатау, что усилит его экономическую значимость для региона.
